Málaga / Costa del Sol

región v južnom Španielsku, v autonómnej oblasti Andalúzia, pozdĺž Stredozemného pobrežia od mestečka Nerja na východe až po Gibraltar na juhozápade …

• teplé podnebie s viac ako 325 slnečnými dňami do roka

• 120km pláží, krásna príroda, hory, mestá a malebné dedinky

• bohatá história, kultúrny život, športové vyžitie a top gastronómia

• vynikajúca dopravná dostupnosť a infraštruktúra

• vysoká kvalita života ( školstvo, zdravotníctvo, služby, práca, ... )

Oblasti na Costa del Sol

• Nerja: Malebné mestečko s ikonickým "Balkónom Európy".

• Torrox: Cenovo výhodná rodinná destinácia s dlhou promenádou.

• Vélez-Málaga/Rincón: Pokojná oblasť obľúbená najmä u miestnych.

• Málaga: Moderná metropola s kultúrou, letiskom a prácou.

• Torremolinos: Živé turistické centrum s pestrým nočným životom.

• Benalmádena: Lokalita s prístavom, atrakciami a výhľadmi na more.

• Fuengirola: Mesto s výbornou infraštruktúrou a dlhou plážou.

• Mijas/Mijas Costa: Pokojnejšia oblasť plná rezortov a golfových ihrísk.

• Marbella: Luxusná destinácia s exkluzívnymi klubmi a golfom.

• San Pedro de Alcántara: Tradičná štvrť s moderným bulvárom ideálna pre rodiny.

• Estepona: "Záhrada Costa del Sol" a čoraz luxusnejšia destinácia.

• Casares & Manilva: Vinice, biele dedinky a dostupné bývanie pri mori.

• Sotogrande: Exkluzívne súkromné sídlo s prístavom a polom.

• La Línea & Gibraltar: Unikátne spojenie britského vplyvu a španielskej kultúry.

Costa del Sol = Costa del Golf 

• Viac ako 70 golfových ihrísk obklopených zeleňou a často s výhľadmi na more

• Viac ako 2 milióny golfistov každý rok

• Clubhousy s výbornou gastronómiou a službami

• Množstvo rezidenčných komunít v tesnej blízkosti ihrísk

Kľúčové sektory: Cestovný ruch, Stavebníctvo a Reality, Služby, Administratíva, Bankovníctvo a financie, IT

Málaga je takisto známa ako univerzitné mesto s verejnou aj súkromnými univerzitami so štúdiom v AJ

V Málage sú prítomné aj veľké technologické firmy: Google, Microsoft, Fujitsu, Vodafone, Accenture, Oracle, Cisco, EPAM, ...

Málaga Technology Park, niekedy nazývaný aj malý "Silicon Valley" s množstvom Startupov

Množstvo medzinárodných stredných aj základných škôl pre vaše deti

Realitný trh na Costa del Sol

• Veľmi dynamický, stabilne a silne rastúci, ťahaný silným dopytom

• Top región v Španielsku s dlhodobo najvyšším rastom a odolný voči poklesom aj počas kríz

• Svoj druhý domov tu hľadá množstvo ľudí prevažne zo západnej a severnej Európy, perspektíva rastu aj do budúcnosti

Ceny nehnuteľností Costa del Sol

Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností na Costa del Sol je > 4,000 €/m^2, s nárastom ~15 % za rok 2025, priemerná cena prenájmu je približne 16 €/m^2

Veľké cenové rozdiely: od 500€/m^2 vo vnútrozemí až po 7000 €/m^2 v najdrahších častiach Marbelly ( Golden Mile )

Takisto rast v nových, rozvíjajúcich sa oblastiach je zvyčajne vysoko nad 20%, kým v staršich častiach môže byť aj jednociferný

Momentálne vidíme najvyšší rast v ultra luxusnom segmente a pri novostavbách zatiaľ čo pri staršich nehnuteľnostiach je tempo miernejši